Humidité dans les maisons à Aix-en-Provence : causes, diagnostics et solutions possibles

L’humidité est un problème récurrent dans de nombreuses constructions provençales, notamment à Aix-en-Provence, Les Milles, Luynes, Gardanne, Éguilles, Ventabren ou encore Bouc-Bel-Air. Le climat méditerranéen, alternant fortes chaleurs, pluies intenses et épisodes d’humidité atmosphérique, crée des conditions favorables à l’apparition de désordres dans les bâtiments : taches, salpêtre, condensation, décollement d’enduits, moisissures et odeurs persistantes.

Dans la région d’Aix, de nombreuses maisons anciennes reposent sur des fondations en pierre ou en terre battue, souvent dépourvues de coupure de capillarité. Cela favorise les remontées capillaires, un phénomène très courant dans les mas provençaux, bastides ou rez-de-chaussée anciens du centre-ville. Les constructions plus récentes ne sont pas épargnées : ventilation insuffisante, isolation intérieure inadaptée, murs orientés au nord ou pièces peu aérées entraînent fréquemment de la condensation et de l’humidité chronique en hiver.

À cela s’ajoutent les infiltrations provoquées par les épisodes pluvieux méditerranéens, parfois violents, qui peuvent fragiliser les toitures tuiles canal, les façades enduites à la chaux ou les terrasses mal étanchées. Chaque type de bâti provençal possède ainsi des vulnérabilités spécifiques qu’un diagnostic professionnel permet d’identifier précisément.

Cet article explique en détail pourquoi les maisons et appartements du Pays d’Aix sont particulièrement exposés à l’humidité, comment reconnaître les premiers signes, et dans quels cas il est indispensable de faire appel à un expert indépendant pour analyser les causes et évaluer les conséquences sur le bâti.